Opis nieruchomości
Zapraszamy do obejrzenia filmu:
https://youtu.be/413W2EGmBhA
Lokalizacja:
Niepruszewo, ul. Jęczmienna, gm. Buk.
Kilka słów o nieruchomości.
Ofertę stanowi działka budowlana o powierzchni 1000 m2 (2x 500 m2).
Istnieje możliwość kupienia mniejsze działki o powierzchni 500 m2 lub dwóch działek - każda po 500 m2.
Łącznie zatem można kupić 1000 m2.
Atuty lokalizacji:
Działka położona jest w pobliżu Jeziora Niepruszewskiego.
Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie walory przyrodnicze.
Miejsce uchodzi za ciche i spokojne.
Zaledwie w 2 minuty dojedziemy do drogi 307 (ul. Bukowska), którą dojedziemy bezpośrednio do ścisłego centrum Poznania.
Drogą 307 dojedziemy do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11.
Powyższe działki objęte są MPZP: UCHWAŁA NR xxxi/221/2013 RADY MIASTA 1 GMINY BUK z dnia 23 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w miejscowości Niepruszewo, między ulicą Żytnią i Szkolną, a drogą powiatową numer 2500P.
MPZP przewiduje przeznaczenie terenu jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1. rodzaj zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące, dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego lub gospodarczo-garażowego;
2. Dopuszczenie lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku garażowego lub budynku gospodarczo-garażowego na jednej działce budowlanej;
3. Maksymalną powierzchnię zabudowy — 40% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 200m2;
4. Minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną — 40% powierzchni działki;
5. Wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne;
6. Wysokość budynku garażowego oraz budynku gospodarczo-garażowego nie więcej niż 6,0 m oraz 1 kondygnacja nadziemna;
7. Dachy strome symetryczne w profilu dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 300 do 450;
Pozostałem informacje znajdują się w przedstawionym dokumencie.
Zapraszam do kontaktu
Kudliński Nieruchomości
tel. 666 32 34 36
www.biuronieruchomosci.poznan.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
KUDL-GS-594
