6 432,38 zł/m2 cena: 12 900 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Lokalizacja :

Przeźmierowo, ul. Poznańska  
z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK92.


0,8 km od granicy Poznania


Cena - 12 900 000 PLN netto

Zalety nieruchomości :  wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu.
 


 

Przedmiotem sprzedaży jest :
hotel z restauracją oraz zabudowania magazynowe. Nieruchomość położona jest  0,8 km od granicy Poznania i 11 km. od centrum miasta ( Stary Rynek ) na działce o powierzchni 6347 m2.

Opis hotelu :

  • 42 pokoje dwuosobowe ( w tym 1 pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych i 2 klimatyzowane apartamenty )

  • 2 klimatyzowane sale bankietowo - konferencyjne dla 30 i ponad 100 osób. Sale są klimatyzowane z pełnym wyposażeniem multimedialnym, jedna z sal posiada taras.

  • klimatyzowana restauracja

  • klimatyzowana sala kominkowa

  • w sezonie letnim ustawiony jest ogródek grillowy

  • monitorowany , ogrodzony parking

  • monitorowane miejsca parkingowe przy hotelu i restauracji

Restauracja hotelowa  oferuje potrawy kuchni  chińskiej i polskiej.

Obiekt składa się z 4 części ( segmentów ):

  • segment A – część hotelowa (42 pokoje )

  • segment B – część gastronomiczna ( restauracja, sala kominkowa, kuchnia z zapleczem )

  • segment C – część bankietowo – konferencyjna ( 2 sale bankietowo – konferencyjne z tarasem )

  • segment D – część magazynowa ( 6 zamykanych kontenerów, zadaszona i zamykana wiata magazynowa )

Zestawienie powierzchni użytkowych:

nazwa

powierzchnia w m2

1

Segment A ( pokoje hotelowe I i II kondygnacja )

1159,15

2

Segment B ( restauracja  z kuchnią i zapleczem )

599,04

3

Segment C( sale konferencyjno – bankietowe )

247,29

4

Segment D ( pomieszczenia magazynowe )

120,5

RAZEM

2125,98

Możliwość rozbudowy.

Rozpoczęta została rozbudowa istniejącego dwukondygnacyjnego budynku. Obiekt po rozbudowie będzie miał 3 kondygnacje , windę oraz zostanie powiększony o 25 pokoi hotelowych. Łączna ich ilość po rozbudowie wyniesie 67 ( 134 miejsca noclegowe ). Ponadto istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi o kolejne 10 ( 20 miejsc noclegowych ) kosztem rezygnacji z sali fitness i sali konferencyjnej, w wyniku czego otrzymamy 77 pokoi ( 154 miejsca noclegowe ). Rozbudowa hotelu dotyczy nadbudowy 3 kondygnacji nad częścią dwukondygnacyjną budynku o powierzchni zabudowy 922,3 m2 oraz dobudowy od strony zachodniej kolejnego segmentu o powierzchni zabudowy 190,3 m2 . Wydane pozwolenie na rozbudowę.

Hotel posiada " wysokie obłożenie " - dokumentacja do wglądu przez zainteresowaną stronę .

Właściciel zamierza sprzedać nieruchomość ze względu na chęć wycofania się z życia zawodowego .
 

Jeśli zainteresowani jesteście Państwo ofertą zapraszam do kontaktu.

Piotr Kudliński

tel. 888 888 638

piotr@biuronieruchomosci.net.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KUDL-BS-590
Powierzchnia 2 005,48 m²
Powierzchnia działki 6 347 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
obiekt na sprzedaż - Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego

Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego
obiekt na sprzedaż

KUDL-BS-545

Lokalizacja : Przeźmierowo, ul. Poznańska   z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK92. 0,8 km od granicy Poznania Cena - 12 900 000 PLN netto Zalety nieruchomości :  wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu.     Przedmiotem sprzedaży jest : hotel ...

Powierzchnia
2 005,48 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 347 m²
Cena za m2
6 432,38 zł
cena 12 900 000
obiekt na sprzedaż - Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego

Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego
obiekt na sprzedaż

KUDL-BS-618

Lokalizacja : Przeźmierowo, ul. Poznańska   z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK92. 0,8 km od granicy Poznania Cena - 12 900 000 PLN netto Zalety nieruchomości :  wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu.     Przedmiotem sprzedaży jest : hotel ...

Powierzchnia
2 005,48 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 347 m²
Cena za m2
6 432,38 zł
cena 12 900 000
obiekt na sprzedaż - Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem